Rénovation énergétique : 68 % des Français abandonnent… mais des solutions existent
Sommaire
Selon l’étude :
- 72 % citent le coût trop élevé (ex. : murs 10 000 €, fenêtres 5 000 €, toiture 3 000 €)
- 45 % évoquent la complexité des démarches pour obtenir les aides
- 38 % trouvent le retour sur investissement trop long
Problème clé : la majorité ignore les aides gouvernementales réelles qui couvrent entre 50 et 80 % des travaux.
Coût perçu vs coût réel après aides
Travaux |
Coût brut moyen |
Aides cumulées (MaPrimeRénov’ + CEE + TVA 5,5%) |
Reste à charge réel |
|---|---|---|---|
Isolation toiture/combles | 3 000 € | 900 € + 800 € + 300 € | 1 000 € (67 % aides) |
Remplacement 10 fenêtres | 5 000-8 000 € | 1 500 € + 1 500 € + 600 € | 2 000-3 000 € (50-60 %) |
Isolation murs externes | 10 000-12 000 € | 2 000 € + 2 500 € + 1 000 € + projet local 3 000 € | 2 000-4 000 € (60-80 %) |
Chauffage PAC | 6 000-8 000 € | 1 500 € + 2 000 € + 400 € | 2 500-4 000 € (50-60 %) |
Découverte clé : le reste à charge net est 50 à 70 % moins cher que le coût brut perçu.
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09 72 19 71 90
Aides gouvernementales cumulables en 2026
MaPrimeRénov’
- Subvention directe selon travaux et revenus
- Revenus modestes : jusqu’à 90 % du coût financé
- Revenus intermédiaires : 60 %
- Revenus élevés : 30-40 %
Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
- Bonus supplémentaires pour travaux énergétiques
- Montants 2025 : 500-3 000 € selon type de travaux
- Cumulables avec MaPrimeRénov’
TVA réduite 5,5 %
- Économie automatique sur matériaux et main-d’œuvre
- Réduction de 15 % par rapport à la TVA standard
Appels projets régionaux
- Bonus locaux rarement connus du grand public
- Montants : 1 000-10 000 € selon la région
- Opportunité rare mais précieuse
Cumul total possible : MaPrimeRénov’ + CEE + TVA + appels projets = 50 à 80 % des travaux couverts.
Exemple concret : rénovation progressive 2025-2026
Année 1 (2025) : toiture + infiltrations
- Isolation combles : 3 000 € brut
- Jointer fenêtres/fissures : 500 € brut
- Total brut : 3 500 €
- Aides cumulées : MaPrimeRénov’ 1 500 € + CEE 800 € + TVA 5,5 % 450 €
- Reste à charge net : 750 € (78 % aides couvertes)
Année 2 (2026) : fenêtres + PAC
- Remplacement 6 fenêtres : 4 500 € brut
- Aides cumulées : MaPrimeRénov’ 1 500 € + CEE 1 200 € + TVA 360 € + appel projet 500 €
- Reste à charge net : 940 € (79 % aides couvertes)
Bilan combiné 2025-2026 :
- Travaux bruts : 8 000 €
- Aides totales : 6 310 €
- Reste à charge réel : 1 690 € → étalé sur 2 ans = faisable et réaliste
Pourquoi renoncer est une erreur
- Ignorer les aides = perception de coûts prohibitif
- Complexité des démarches = frein psychologique
- Oublier le cumul des aides = penser MaPrimeRénov’ seul
- Attendre aides avant travaux = retard de 2-3 mois minimum
Solution : décomplexifier l’accès aux aides
- Simuler le reste à charge avec aides
- Montage gratuit du dossier MaPrimeRénov’
- Étaler les travaux sur 2-3 ans selon priorités
- Artisans certifiés RGE = facturation nette
FAQ
Principalement à cause du coût perçu trop élevé, de la complexité des démarches et d’un retour sur investissement jugé long. La plupart ignorent le cumul réel des aides qui réduit fortement la charge.
- MaPrimeRénov’ : subvention selon revenus et type de travaux (30-90 % du coût couvert)
- CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) : bonus fournisseur énergie
- TVA réduite 5,5 % : économie automatique sur matériaux et main-d’œuvre
- Appels projets régionaux : bonus locaux, rarement connus mais cumulables
Selon les travaux, 50 à 80 % de la dépense brute peut être couverte par le cumul des aides. Par exemple, un projet de 8 000 € brut peut ne coûter que 1 690 € net après aides et étalement sur 2 ans.
Oui ! Étaler les travaux sur 2-3 ans permet de gérer un budget réduit tout en bénéficiant des aides maximales à chaque étape.
- Utiliser des simulateurs pour calculer le reste à charge
- Monter votre dossier MaPrimeRénov’ avec l’aide d’un syndic ou d’un artisan certifié RGE
- Prioriser les travaux pour répartir les coûts
Oui, MaPrimeRénov’, CEE, TVA réduite et appels projets locaux peuvent s’additionner pour couvrir une partie importante des travaux.
Commencez par les travaux qui offrent le meilleur impact énergétique : isolation toiture/combles, infiltration, puis remplacement des fenêtres et enfin le chauffage.